Описание

Представляем вашему вниманию самый новый проект в городе София от инвестора с 15-летним опытом в сфере строительства и инвестиций, имеющий в своем арсенале специальный приз престижного национального конкурса Болгарии „Здание года“ за комплекс AZUR Premium, Св.Св.Константин и Елена

Описание проекта

Максимальный жилой комфорт и спокойная семейная среда в самой современной и привлекательной части района Люлин, город София.

В динамике большого города важна как локация, так и инфраструктура.  «ДОМ Л2» станет идеальным выбором для тех, кто предпочитает жить в месте, где удачно сочетаются местоположение со зданием с ярко выраженным характером и индивидуальностью.

Местоположение

DOM L2 отличается прекрасным местоположением, которое высоко ценится жителями этого района. Расположен в самой привлекательной части микрорайона Люлин 2, в нескольких минутах ходьбы от станции метро Люлин и рядом со всеми удобствами. Участок граничит с Lidl и находится в двух шагах от супермаркетов Billa и T-Market, школ, детских садов, спортивных центров, магазинов и ресторанов, аптек, поликлиник, кафе, остановок городского транспорта, что делает доступ в любую точку города легким и удобным.

Расстояния от «ДОМ L2» до:

•          LIDL - 1 мин. ходьбы

•          автобусная остановка: 108, 111,42 и трамвай 8 – 1 мин. ходьбы

•          Метростанция "Люлин" - 5 мин. ходьбы

•          BILLA - 4 мин. ходьбы

•          Технополис - 4 мин. ходьбы

•          Кооперативный рынок "Люлин" - 5 мин. ходьбы

•          T-Market - 6 мин. ходьбы

Описание недвижимости

"ДОМ Л2" - жилой дом с наземными и подземными паркоместами. Расположен на площади 4300 кв.м. Более 2000 кв.м отведены под озеленение, детские площадки и зоны отдыха. Двор предназначен только для владельцев жилья, в котором можно отдохнуть после работы, а детям - насладиться свободной игрой в безопасной и защищенной среде без автомобилей. Здание имеет 10 жилых этажей и два подземных уровня с достаточным количеством парковочных мест для будущих жильцов.

Характеристики строительства

Материалы энергийной эффективности класса „А“

Просторные апартаменты; большие помещения с функциональным распределением

Элегантный фасад здания обеспечивает максимальное освещение домов и мест общего пользования, способствуя ощущению простора и здоровому климату в помещении.

Большие французские окна – больше простора и солнечного света в доме.

Много света и большие отстояния от соседних зданий

Собственный закрытый двор с ограниченным доступом, с прекрасной ландшафтной архитектурой, зонами отдыха, аллеями и детским уголком из эко материалов.

Панорамный вид на гору Витоша и склоны гор Стара Планина

Подземный паркинг с паркоместами,

Без таксы поддержки

 „Dom L2“ - высокоэффективное энергоэффективное здание:

• Солнечные панели на крышах
• Установки для автоматического полива и орошения
• Фасадс минералaной штукатуркой
• Теплоизоляция EPS 10 см
• Окна с максимальной энергоэффективностью
• Центральное отопление
• Лифты  ORONA
• Безопасность. Ограждение для контроля доступа, чиповая система доступа с цокольного этажа и домофонная система доступа.
• Удобное передвижение людей с ограниченными возможностями и родителей с колясками
• Общие части здания отделаны гранитом и алюминиевыми перилами

Спроектировано 144 светлых и просторных квартир, с удобными и функциональными планировками -  двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры.

На цокольном этаже расположены квартиры с собственным зеленым двориком, а на верхних этажах - квартиры с прекрасной панорамой.

Каждая квартира располагает собственной кладовкой.

Парковка спроектирована на двух подземных уровнях. Подземный паркинг имеет два подхода к каждому уровню и находится в одном общем для всего здания пространстве, что делает его максимально удобным и легким для маневрирования.

Лифт идет ко всем уровням здания, включая и подземный.

Собственный внутренний двор

В «ДОМ L2» будет зеленый двор площадью более 2000 кв.м., доступный только собственникам квартир.
Мы отобрали виды, символизирующие красоту жизни, весну, силу духа, гармонию и внутренний покой, чтобы создать у вас дома зеленый райский уголок. Внутренний двор - прекрасное место для отдыха и общения, для спокойных занятий или детских игр на свежем воздухе.

В озеленении дворового пространства использованы растения с длительной декоративностью и богатой листвой, подходящие для местных климатических условий. Мы выбрали типичную для региона растительность и привезли новые цветочные прелести с подходящими для наших широт видами. Красивые аллеи, чередование ниской и высокой растительности, тихие зоны, зоны отдыха, детский уголок с экологически чистыми материалами.

«Дом Л2» — идеальное место для вас и ваших близких, обеспечивающее все удобства для прекрасной повседневной жизни! Независимо от того, собираетесь ли вы инвестировать в прекрасный дом для своей семьи или планируете инвестировать в объект для сдачи в аренду, данный проект предоставляет премиальные инвестиционные возможности.

Этап: предварительные продажи с самыми низкими ценами
Квартиры сдаются на черновой отделке

Депозит за выбранный апартамент: 5%
РАЗРЕШЕНИЕ на строительство - 04.2023г.
Завершение строительства: сентябрь 2025г.

Комиссия от покупателя: 3%