Ежегодные расходы после покупки недвижимости

+359 897 600 600
info@sunreal.by
Актуально
Ежегодные расходы после покупки недвижимости

 

 

Затраты на  ежемесячное и ежегодное  содержание недвижимости:

 

Расходы при эксплуатации недвижимости в Болгарии можно условно разделить на три группы: ежегодные налоги, ежемесячные индивидуальные коммунальные платежи (электричество и вода) и такса поддержки здания. Такса поддержки здания включает уборку здания и прилегающих территорий, уход за бассейнами и озеленением, круглосуточная и круглогодичная охрана, бесплатное для собственников пользование ряда удобств в комплексе (лежаки у бассейна, барбекю-зона, детская площадка, паркинги и т.д.). Ставка таксы поддержки умножается на общую площадь апартамента, полученная сумма оплачивается раз в год в начале периода. Такса поддержки оплачивается на основании договора собственника с управляющей компанией объекта, в котором описывается размер таксы, порядок ее оплаты и услуги, которые компания обязана предоставлять.

 

Вид затрат

Размер

Ежегодный налог на недвижимость

(на болгарском – Данък „Сгради”)

0,15 % от налоговой оценки квартиры

 

Ежегодный налог на вывоз бытовых отходов (на болгарском - Такса „Смет”)

0, 20 % от налоговой оценки квартиры

 

Индивидуальные платежи за воду и электричество: начисляются по счетчикам, установленным в каждой квартире , оплачиваются ежемесячно.

Тарифы:

  • Электроэнергия - 0.1 Eur/1 kW/h, (10 евроцент/ кВт /час)

  • Вода – 1 Eur / m3.

Такса поддержки здания: оплачивается ежегодно

Для различных объектов: от 6 до 12 евро за кв.м. в год

 

Примеры затрат для конкретных квартир:

Ежегодные затраты на содержание квартиры типа „студия” площадью 30 кв.м. стоимостью 25 000 евро:

 

 

 

Стоимость

В месяц

В год

Ежегедные налоги

 

80 евро

Такса поддержки здания

 

250 евро

Электроэнергия

30 евро

 

Вода

5 евро

 

Итого:

35 евро

330 евро

 

 

Ежегодные затраты на содержание апартамента с 1 спальней  площадью 50 кв.м. стоимостью 40 000 евро:
 

 

 

Стоимость

В месяц

В год

Ежегедные налоги

 

140 евро

Такса поддержки здания

 

400 евро

Электроэнергия

40 евро

 

Вода

10 евро

 

Итого:

50 евро

540 евро

 

Если у Вас есть вопросы – обратитесь к нашим специалистам, они подробнее расскажут о налогах и таксах, а также о способах их оплаты.

Подобные статьи
15/09/2015 Как строят в Болгарии
Как строят в Болгарии: какие чаще испoльуются конструкции, период постройки объекта, материалы, что представляет собой отделка „по БДС” и „до ключ”. Большинство новостроек Болгарии представляют собой кирпично-монолитные конструкции. Основу здания составляет каркас из монолитного железобетона,...
15/09/2015 Виды недвижимости в Болгарии
Виды недвижимости в Болгарии Недвижимость в Болгарии, как и в России, можно разделить на старый и новый фонд. Старый фонд - квартиры в панельных и кирпичных домах, аналогичных жилому фонду стран бывшего СССР. Тут стоит отметить, что такие дома, к сожалению, плохо поддерживались на протяжении последних десятилетий...
15/09/2015 Особенности строительства в Болгарии
Обычно в Болгарии основу здания составляет каркас из монолитного железобетона. Стены и перегородки здания возводятся из кирпича или пенобетонных блоков. В отдельных случаях внутренние перегородки делаются из гипсокартона и заполняются изнутри минеральной ватой. Теплый климат (на побережье зимой температура редко опуска...
15/09/2015 Специфика площадеобразования в Болгарии
  Посмотрите видео и узнайте все о специфике площадеобразования в Болгарии.   В Болгарии имеются свои особенности расчета площадей, которые отличаются от принятых в России. Рассматривая предложение по недвижимости, Вы видите так называемую „общую площадь&rd...
09/09/2015 Цены на недвижимость в Болгарии
Большинство рынков недвижимости по всему миру прошли свою самую низкую точку и теперь находятся на стадии подъема. Это относится и к рынку недвижимости в Болгарии.  Конец 2010 г. завершил первое десятилетие активного существования рынка недвижимости в Болгарии. Это было динамичное десятилетие, в котором мы стал...
15/09/2015 Процесс покупки недвижимости в Болгарии
  Посмотрите все наши видеоконсультации >>>          Процесс покупки недвижимости в Болгарии состоит из нескольких этапов.    1. Возникновение интереса, предварительный сбор информации и подготовка поездки в Болгарию.    Озадачившис...
15/09/2015 Налоги на недвижимость в Болгарии. Нотариальные таксы
    Посмотрите все наши видеоконсультации >>>   Планируя покупку недвижимости, будущий собственник должен быть в курсе того, какие расходы могут возникнуть при оформлении сделки  и при последующей эксплуатации жилища.   Нотариальное оформление объекта, то есть его&n...
09/09/2015 Где покупается недвижимость
    Опираясь на наш опыт и опыт партнеров в продажах за 2010 год,  мы выделили наиболее популярные курорты Болгарского побережья.                                 ...
15/09/2015 Покупка недвижимости с целью сдачи в аренду
Посмотрите все наши видеоконсультации >>>   Покупка аппартаментов в Болгарию для сдачи в аренду, конечно, возможна. Но аренда бывает двух типов.   1) Сдача в аренду курортной недвижимости - она свойственна прежде всего для недвижимости на ведущих курортах Болгарии - на Солнечном Бер...
09/09/2015 Ознакомительная поездка в Болгарию для выбора объекта
  Посмотрите все наши видеоконсультации >>> ...
09/09/2015 Возможность дистанционной покупки недвижимости и дистанционного оформления в собственность
    Посмотрите все наши видеоконсультации >>> ...
09/09/2015 Открытие представительства иностранной компании
Любая иностранная компания, имеющая право на торговую деятельность в своей стране, имеет право открыть торговое представительство в Болгарии. Торговое представительство имеет право осуществлять нехозяйственную деятельность, как, например: подготовка акций, выставок, реклама продуктов и услуг и т. д.   Лица, ...
04/09/2015 Недвижимость
...
banner
banner
banner
banner
banner